Trả lời nhanh: Phụ lục II Nghị định 105/2025/NĐ-CP là danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, chia nhóm 1 và nhóm 2. Phụ lục VII là danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc. Hai danh mục khác nhau: nhóm 1, nhóm 2 liên quan chu kỳ kiểm tra PCCC (6 tháng một lần, Điều 14) và mức xử phạt khi không mua bảo hiểm (Điều 17 Nghị định 106/2025/NĐ-CP).
Bốn phụ lục dễ nhầm
| Phụ lục NĐ 105/2025 | Nội dung | Dùng để làm gì |
|---|---|---|
| I | Danh mục cơ sở thuộc diện quản lý về PCCC | Cơ sở còn lại thuộc Phụ lục I tự kiểm tra định kỳ 01 năm một lần |
| II | Danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ (nhóm 1, nhóm 2) | Kiểm tra định kỳ 06 tháng một lần (Điều 14 khoản 2); xác định mức phạt |
| VI | Mức phí và mức khấu trừ bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc | Tính phí, khấu trừ |
| VII | Danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc | Xác định ai phải mua bảo hiểm |
Phụ lục II định nghĩa cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ là cơ sở thuộc diện quản lý về PCCC có nguy cơ cháy, nổ cao theo khoản 8 Điều 2 Luật PCCC và CNCH.
Phân nhóm một số loại hình (Phụ lục II)
| TT | Loại hình | Nhóm 1 | Nhóm 2 |
|---|---|---|---|
| 1 | Chung cư, nhà ở tập thể | Cao từ 7 tầng hoặc sàn từ 3.000 m² | Từ 5 đến dưới 7 tầng hoặc sàn từ 1.000 đến dưới 3.000 m² |
| 2 | Nhà trẻ, mẫu giáo, mầm non | Từ 150 cháu hoặc sàn từ 2.000 m² | Từ 50 đến dưới 150 cháu hoặc sàn từ 500 đến dưới 2.000 m² |
| 3 | Trường học các cấp và cơ sở giáo dục, nghiên cứu | Cao từ 5 tầng hoặc sàn từ 3.000 m² | Từ 3 đến dưới 5 tầng hoặc sàn từ 1.500 đến dưới 3.000 m² |
| 4 | Bệnh viện | Từ 250 giường | Dưới 250 giường |
| 5 | Phòng khám, trạm y tế, cơ sở y tế khác | Cao từ 5 tầng hoặc sàn từ 2.000 m² | Từ 3 đến dưới 5 tầng hoặc sàn từ 300 đến dưới 2.000 m² |
Bảng chỉ nêu năm loại hình đầu của Phụ lục II. Với các loại hình còn lại (xưởng, kho, cửa hàng xăng dầu...), cơ sở xem nguyên văn Phụ lục II hoặc gửi hồ sơ để PVI Thành Đô đối chiếu.
Vì sao nhóm quan trọng với bảo hiểm?
Điều 17 Nghị định 106/2025/NĐ-CP phân biệt mức phạt không mua bảo hiểm theo nhóm. Theo nguồn tổng hợp đã đối chiếu (chưa đối chiếu bản gốc Nghị định 106/2025): nhóm 2 phạt 30–40 triệu đồng, nhóm 1 phạt 40–50 triệu đồng (cá nhân), tổ chức bị phạt gấp 2 lần. Xem mức phạt khi không mua. Với cơ sở thuộc Phụ lục VII nhưng không thuộc nhóm 1, nhóm 2, bài này chưa có căn cứ để nêu khoản nào của Điều 17 được áp dụng; cơ sở nên hỏi cơ quan PCCC hoặc PVI Thành Đô.
Cơ sở của tôi thuộc nhóm nào?
- Xem biên bản kiểm tra PCCC, phiếu thông tin cơ sở (PC01) hoặc văn bản thẩm duyệt, nghiệm thu.
- Nếu chưa xác định, hỏi cơ quan PCCC quản lý địa bàn.
- Khai thống nhất giữa hồ sơ PCCC và hồ sơ bảo hiểm.
Sai lầm thường gặp
- Nhầm Phụ lục II với Phụ lục VII.
- Tự suy nhóm từ diện tích mà không đối chiếu Phụ lục II.
- Khai phiếu thông tin cơ sở (PC01) khác hồ sơ bảo hiểm.
Liên hệ Bảo hiểm PVI Thành Đô
Cần đối chiếu cơ sở của mình và xin báo phí, anh chị gửi thông tin cơ sở cho PVI Thành Đô tại TP.HCM. Bài liên quan: danh mục 44 cơ sở phải mua, mức phạt khi không mua, văn bản đang áp dụng. Xem thêm bảo hiểm cháy nổ bắt buộc tại PVI và cẩm nang tổng quan.
- Công ty Bảo hiểm PVI Thành Đô, Tầng 12A, Tòa nhà 194 Golden Building, 473 Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
- Điện thoại văn phòng: 028 3535 2235
- Tư vấn, báo phí: 0918981869 – 0938072236
Câu hỏi thường gặp
Cơ sở nhóm 1 có phải mua bảo hiểm không?
Nếu thuộc Phụ lục VII thì phải mua. Phụ lục II xác định mức độ nguy hiểm, không thay thế Phụ lục VII.
Ai xác định nhóm?
Căn cứ Phụ lục II và hồ sơ của cơ sở; khi không chắc, hỏi cơ quan PCCC.
Bước tiếp theo
- Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc 2026: ai phải mua, phí bao nhiêu, bồi thường thế nào
- Danh mục 44 cơ sở phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc (Phụ lục VII NĐ 105/2025), bản tra cứu
- Không mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc bị phạt bao nhiêu? (NĐ 106/2025, NĐ 69/2026)
- NĐ 23/2018, NĐ 97/2021, NĐ 67/2023, NĐ 105/2025, NĐ 347/2026: văn bản nào đang áp dụng cho bảo hiểm cháy nổ?
- Tất cả bài kiến thức về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc